Corazzari e Vendemiatti participam do Movimento “Pró-São Joaquim”

Ação Civil movida contra o condomínio pedindo abertura de portarias levou cerca de 500 moradores a protestarem no domingo. Vereadores Adriano Corazzari e Júnior Vendemiatti estenderam seu apoio ao manifesto

“Um Condomínio de todos nós, feito por todos nós”, foram com estas palavras que os moradores do Condomínio São Joaquim iniciaram a caminhada pacífica no último domingo, 28, até o lago principal, onde mais de 500 pessoas, participaram do movimento denominado “Pró-São Joaquim” e assinaram abaixo-assinado, com o intuito de demonstrar aos poderes constituídos, não só a importância dessa forma de empreendimento para o desenvolvimento econômico da cidade, bem como a abrupta medida tomada por membro do Ministério Público, movendo Ação Civil Pública para derrubada de muros e portarias contra o condomínio e Prefeitura de Vinhedo.

Participaram das atividades os vereadores Adriano Corazzari (PSB), Júnior Vendemiatti (PPS), além de representantes de outros condomínios e autoridades regionais, que reforçaram a importância dos mesmos para a cidade.

Os trabalhos tiveram início com os relatos de moradores pioneiros do condomínio, Madalena Thomeu e Ulisses Taylor relatando suas vivências em 33 anos de São Joaquim. A assessora jurídica do condomínio, Vera Machado Franceschetti, ressaltou a legalidade do condomínio, explicando os trâmites juridícos que permitiram com que fosse criado a partir da denominação “condomínio especial fechado, mescla entre a legislação específica dos anos de 1964 e 1967, perfeitamente assim admitidos por nossa doutrina e jurisprudência e, portanto, legitimado à conservação dos serviços que mantém em prol de sua comunidade”.

O síndico do Condomínio Marambia, José Hamilton Port também prestou seu apoio ao movimento, trazendo sugestões ao Plano Diretor da cidade e reforçando a importância dos moradores estarem unidos. O primeiro secretário da Câmara, vereador Adriano Corazzari estendeu seu apoio aos moradores reafirmando seu compromisso com a causa. “Vocês trabalharam muito para que pudessem realizar este sonho de estar aqui hoje e é justo que desfrutem do condomínio. Até porque os condomínios contribuem com o orçamento da cidade e se aceitarmos essa decisão, estaremos prejudicando o próprio município” e prosseguiu: “todos somos vinhedenses, seja por nascimento ou escolha, todos vivemos na mesma cidade”.

Júnior Vendemiatti, foi além, assumindo o compromisso de agendar uma audiência com o promotor responsável pelo caso. “Não podemos fazer de Vinhedo uma cidade desorientada. É um absurdo esta ação. Vamos lutar até o fim para que o condomínio continue fechado; são mais de três décadas de história”, afirmou.

Já o síndico Francisco Prisco Neto, agradeceu os presentes, lembrando que seus vizinhos quando o convidaram a participar da administração como síndico, prometeram nunca abondoná-lo, dando prova disso organizando o evento.

Prisco informou aos presentes os números do Condomínio São Joaquim, como massa consumidora de aproximadamente R$ 210 milhões anuais, participação de R$ 1.500.000,00 para o erário municipal, ou seja, 3,3% na arrecadação tributária do município. “Com arrecadação anual de R$ 4.250.000,00 a título de taxas condominais, o São Joaquim favorece ações e obras que a Prefeitura realiza em toda a cidade”, frisou.

Valor esse, superior ao dotado à Secretaria de Assistência Social em 2009 e ainda maior que as verbas destinadas às Secretarias de Habitação e Comércio juntas. “Qual atividade deveria ser suprimida para atender a demanda do São Joaquim, no caso de tranferência de responsabilidades?”, indagou.

Também destacou que o condomínio detém 5% da frota de veículos da cidade, asfaltou seus 19 km de ruas, o qua atualmete equivale a R$ 4.000.000,00, asfaltou a ligação do condomínio até a variante Vinhedo – Viracopos, pagou os postes de eletrificação e finalmente ressaltou que o condomínio está gastando mais R$ 4.500.000,00 para a obra de esgoto, que além de resolver o problema de saúde pública dá sua contribuição à cidade, colaborando com o atendimento do Termo de Ajustamento de Conduta assinado entre a Prefeitura e o Ministério Público, referente ao esgoto 100% tratado. “Se o condomínio não tivesse arcado com estes custos, a Prefeitura teria que custear esses investimentos e possivelmente deixaria de atender outras áreas mais carentes do município,” explicou.

No final do evento as autoridades foram recepcionadas no Casarão, antiga sede da Fazenda Lacerda que permanece conservada pelo condomínio, para uma confraternização entre condôminos onde puderam conhecer um pouco mais sobre as obras que estão sendo realizadas pelo São Joaquim.

33 anos de condomínio

O Condomínio Fazenda São Joaquim tem sua origem no desmembramento da área de 1.331.724 m² da Fazenda Lacerda (1917), sendo que os tijolos do terreiro de café da mesma foram recuperados e usados em recente obra no Clube. A rua principal tem o mesmo nome de Joaquim Mário, seu último proprietário, sendo alusivo a ele o nome do condomínio “São Joaquim”.

Em 1976 a Imobiliária São Joaquim iniciou o empreendimento na referida área, portanto em nenhuma oportunidade, foi área pública. O empreendimento respeitou as servidões existentes, sendo que a cerâmica não consta dessas servidões, pois possuía acesso exclusivo, ficando encravada posteriormente.

Desta forma foram erigidos 707 lotes nesta área, contemplando hoje 540 edificações, agregando cerca de 3 mil pessoas entre condôminos e parentes residentes. Considerando prestadores de serviços, colaboradores e seus familiares, estima-se uma força consumidora de 4.000 pessoas, ou seja, aproximadamente 7% da população de Vinhedo.